15462元/㎡！绿地联合体斩获萝岗隧道口靓宅地！五矿底价22亿元拿下长岭居地块！

久违的激烈！

十二月伊始，广州3宗地打响土地市场头炮！三宗地块成交总价约42.5亿元！先来看下成交结果：

其中位于黄埔开发区香雪板块的隧道口SDK-A2-2宅地最受欢迎，两家企业竞争激烈，轮番报价，经过15轮的厮杀，最终被广东绿地投资有限公司+广州永龙建设投资有限公司以总价177466万元，折合楼面价15462元/㎡拿下。

长岭居CPPQ-A-3宅地则秒成交，被五矿地产以底价224701万元，折合楼面价13505元/㎡拿下。这是五矿地产继11月22日在黄埔夺下一地后，再下一城。

番禺化龙镇现代产业园二期E2工业用地，被广州广汽商贸物流有限公司以总价22425万元拿下。

隧道口SDK-A2-2地块

用地性质：二类居住用地、中小学用地、水域、公园绿地

宗地面积：100688㎡

成交总价：177466万元

成交楼面价：15462元/㎡

竞得企业：广东绿地投资有限公司+广州永龙建设投资有限公司

该地块位于萝岗香雪板块，龙湖云峰原著以西。

地块与地铁6号线香雪站直线距离约4公里，需要搭乘公交车接驳。该地块未来是黄埔有轨电车2、4号线（规划中）交汇处，将享受交通利好不断。

此外由于未有大型商业体布局周边，未来需依赖中海誉城、万科金色梦想等楼盘配套，而距离较近的商业区位香雪地铁站北侧，距离地块约5公里。

  目前，该地块周围楼盘较少，距离地块直线6公里内有龙湖、越秀、碧桂园等品牌房企推出的在售新盘。

  地块西侧紧邻一手项目龙湖云峰原著，洋房售价3.2-3.5万元/㎡；越秀岭南雅筑二手单位均价2.5-2.8万元/㎡。

  距离香雪地铁站较近的主要为二手项目，价格在2.8-3.1万元/㎡之间。

长岭居CPPQ-A-3地块

用地性质：二类居住用地、公园绿地

宗地面积：71806㎡

成交总价：224701万元

成交楼面价：13505元/㎡

竞得企业：五矿地产

       该地块位于广州市黄埔区长岭居长岭路以北、岭头新村以东。

  值得注意的是，这是继10月长岭居两宗宅地出让后再推地。当时，长岭居CPPQ-A1-3地块被天健地产以楼面价16648元/㎡拿下，YH-A3-7地块被广州开发区交通投资集团有限公司以底价10995元/㎡拿下。

  目前，地块周边基础设施较为齐全。有长岭居小学、岭头农场、广州市干部疗养院等设施。

  在此前，已有保利、万科等知名房企进驻。目前，地块周边有多个一手新盘，目前暂未公布价格。但距离地块十公里范围内的万科里享家和实地·常春藤的售价在2.5万元/㎡至3万元/㎡的区间内。

化龙镇现代产业园二期E2地块

成交总价：22425万元成交楼面价：631元/㎡竟得企业：广州广汽商贸物流有限公司

本月还有多宗靓地陆续竞拍！各位看官记得跟进乐居君看直播啦~

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